DE MOGELIJKHEDEN

Dit unieke object biedt uitzonderlijke kansen voor ondernemers en investeerders. Gelegen op een A-locatie aan de rand van bedrijventerrein Coenecoop in Waddinxveen, combineert het pand uitstekende bereikbaarheid met een representatieve uitstraling. Dankzij de strakke, tijdloze architectuur en de open constructie is het object met relatief beperkte bouwkundige aanpassingen eenvoudig te transformeren naar hoogwaardig bedrijfs- of kantoorgebruik, een functiewijziging of zelfs herontwikkeling.

Door het verwijderen van enkele binnenwanden en kozijnen ontstaat een geheel nieuwe gebruiksvorm, passend bij uiteenlopende zakelijke strategieën. Ter inspiratie zijn onder de plattegronden en de mogelijkheden diverse indelingsvarianten uitgewerkt. Sluit geen daarvan volledig aan op uw plannen? Wij denken graag vrijblijvend en kosteloos met u mee en vertalen uw wensen naar een optimale indeling, zodat u het maximale rendement en gebruikswaarde uit deze investering haalt.

Het pand wordt momenteel deels privé bewoond, waardoor aan de voorzijde een royale tuin is aangelegd. Deze is eenvoudig te herinrichten tot maar liefst 23 parkeerplaatsen op eigen terrein — een zeldzaam en onderscheidend voordeel op deze locatie, dat zowel de verhuurbaarheid als de toekomstige waarde aanzienlijk versterkt.

Een flexibel, schaalbaar object op een toplocatie, met sterke parkeercapaciteit en brede inzetbaarheid: ideaal voor ondernemers met groeiambities én investeerders die zoeken naar duurzame waardeontwikkeling.